1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
渋谷区
123.9万円/㎡
前年比+58.5%
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小幡ビル
東京都渋谷区代々木一丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩6分
1972年築 / 5階建 / 5戸 / RC造
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3階 / 35.85㎡の場合
相場
3,360万円
93.7万円/㎡
1,448
2,723
3,997
5,272
AI査定結果
推定相場価格
3,360万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,997万円
75.9万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月3日
小幡ビル
2,880万円（80.3万円/㎡）/ 3階 / 35.85㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は80.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 80.3万円 | 3階 | 35.85㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 小幡ビル 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 2,880万円 | 80.3万円 | 35.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 5戸 | RC |
| 2025/08/12 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,780万円 | 62.3万円 | 28.57㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/23 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,698万円 | 71.7万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、渋谷区では58.5%上昇しています。